Спор с подрядчиком
Проверка качества, сроков, объёмов и стоимости работ.
Это исследование строительных объектов, работ, проектной и сметной документации, конструкций, материалов и причин повреждений, которое помогает установить технические обстоятельства для суда, досудебного спора, страхового случая или переговоров.
Проводим исследование для судебных и досудебных споров, проверки качества работ и установления технических обстоятельств.
Проверка качества, сроков, объёмов и стоимости работ.
Анализ сметной документации, коэффициентов и расценок.
Трещины, протечки, деформации, повреждения и причины их появления.
Фиксация ущерба и расчёт восстановительного ремонта.
Проверка безопасности и соответствия нормам.
Проверка объёма, качества и состояния объекта.
Подготовка заключения эксперта или специалиста.
Обоснование повреждений, причин и стоимости ремонта.
Подбираем вид исследования под объект, документы и вопросы, которые требуется разрешить.
Проверяет соответствие проекта ГрК РФ, СП, ГОСТ, выявляет ошибки, риски и реализуемость проектных решений.
Заказать экспертизу
Анализ обоснованности стоимости работ и материалов, проверка расценок, коэффициентов и возможных завышений.
Заказать экспертизу
Оценка достоверности геодезических, геологических, экологических и иных изысканий.
Заказать экспертизу
Проверка соответствия выполненных работ проекту, нормативам и технологии; фиксация брака и отклонений.
Заказать экспертизу
Определение износа, несущей способности, пригодности к эксплуатации и необходимости ремонта или реконструкции.
Заказать экспертизу
Фундамент, кровля, перекрытия, стены и фасад: локальные дефекты, причины повреждений и риски.
Заказать экспертизу
Проверка допустимости изменений планировки, несущих конструкций, требований ЖК РФ и пожарных правил.
Заказать экспертизу
Установление причин: ошибки проекта, брак работ, нарушение эксплуатации или внешние факторы.
Заказать экспертизу
Фиксация повреждений и расчёт стоимости восстановительных работ после залива, пожара или деформаций.
Заказать экспертизу
Определение признаков объекта капитального строительства для регистрации прав и налоговых вопросов.
Заказать экспертизу
Сверка фактических объёмов с КС-2 и КС-3, выявление несоответствий и завышений стоимости.
Заказать экспертизу
Проверка соответствия материалов характеристикам и нормативам, выявление брака и контрафакта.
Заказать экспертизу
Контроль расположения объекта, отметок и осей, мониторинг деформаций, осадок и кренов. Исследование помогает установить фактическое положение строительных конструкций и соответствие проектным параметрам.
Заказать экспертизуПредмет исследования зависит от задачи, объекта и поставленных вопросов.
Разделы проекта, исходные данные, ГПЗУ, технические условия.
Расценки, коэффициенты, объёмы, материалы, КС-2 и КС-3.
Геодезические, геологические, экологические и иные материалы.
Здание, сооружение, помещение, конструктивные элементы.
Фактически выполненные работы и их соответствие проекту.
Качество, характеристики, соответствие нормативам.
Трещины, деформации, протечки, последствия залива или пожара.
Акты, журналы работ, схемы, документы подрядчика.
Формулировки вопросов зависят от предмета спора, объекта и представленных материалов.
Проверка фактического состояния и проектной документации.
Фиксация брака, отклонений и нарушений технологии.
Проектные ошибки, брак работ, эксплуатация или внешние факторы.
Расчёт восстановительного ремонта и устранения выявленных дефектов.
Сверка фактических объёмов с актами и сметами.
Проверка расценок, коэффициентов и стоимости материалов.
Оценка влияния изменений на несущие конструкции и нормативные требования.
Анализ признаков капитального строительства и связи объекта с землёй.
Точный список зависит от объекта, вида исследования и вопросов эксперту.
Разделы проекта, чертежи, пояснительные записки.
Сметы, локальные сметы, КС-2, КС-3.
Журналы работ, акты скрытых работ, схемы.
Договор подряда, приложения, акты, претензии.
Материалы осмотра, фиксация дефектов.
Паспорта объекта, планы, результаты обследований.
Иск, определения суда, вопросы эксперту.
Претензии, ответы, согласования, замечания.
Не знаете, какие именно материалы понадобятся в вашей ситуации? Опишите задачу — подскажем предварительный перечень документов для проведения исследования.
Узнать, какие документы нужныСтроительно-техническая экспертиза
Опишите вашу задачу — предварительно подскажем, какие документы и материалы желательно подготовить для проведения экспертизы.
Работа строится последовательно: от первичной консультации и анализа документов до готового заключения.
Вы описываете объект, спор и задачу.
Уточняем вид экспертизы и необходимые документы.
Помогаем сформулировать технические вопросы.
Согласуем сроки, стоимость и формат результата.
Изучаем проект, сметы, акты и материалы дела.
При необходимости проводим выезд и фиксацию.
Проверяем объёмы, качество, причины и стоимость.
Передаём заключение эксперта или специалиста.
По прайсу строительные экспертизы начинаются от 10 000 ₽, отдельные направления — от 13 000 ₽ и от 15 000 ₽. Срок — от 10 рабочих дней.
Исследование проекта, смет и результатов инженерных изысканий.
Проверка выполненных работ, конструкций и строительных материалов.
Исследование причин повреждений, перепланировки, ущерба и капитальности.
Проверка фактических объёмов, стоимости работ и геометрии объекта.
Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально. Она зависит от объёма документов, количества вопросов, срочности и сложности объекта.
Укажите вид экспертизы, объект и кратко опишите ситуацию. Предварительно определим объём исследования и стоимость работ.
Формат исследования зависит от стадии спора, основания проведения и того, какой результат необходимо получить.
Назначается судом или проводится на основании судебного определения. Эксперт исследует материалы, объект и отвечает на поставленные судом вопросы.
Проводится по инициативе заказчика до обращения в суд или в ходе досудебного спора. Помогает зафиксировать дефекты, проверить работы и сформировать позицию.
Может использоваться при переговорах, подготовке претензии, оценке позиции перед судом и для представления в составе материалов дела.
Опишите ситуацию и стадию спора. Предварительно подскажем, подходит ли судебная или внесудебная экспертиза, какие материалы потребуются и с чего лучше начать.
Экспертный центр КАТРИН
Исследуем строительные объекты, документацию, качество и объёмы выполненных работ. Работаем с судебными и внесудебными задачами.
Баранова Ольга Ивановна
Более 25 лет профессионального опыта Экспертная практика • Судебные споры • Оценка • 200+ судебных процессов
Опыт экспертной работы и решения сложных исследовательских задач.
Проводим исследования по вопросам, поставленным в рамках судебных споров.
Исследования для фиксации дефектов, проверки работ и подготовки позиции.
Анализируем проекты, сметы, договоры, акты и исполнительную документацию.
Здания, помещения, конструкции, ремонтные и строительные работы.
Результаты исследования формулируются по поставленным техническим вопросам.
Опишите объект и задачу — предварительно определим подходящий вид исследования и необходимые материалы.
Получить консультациюОтвечаем на основные вопросы о проведении строительно-технической экспертизы, документах, стоимости и использовании результатов исследования.
Это исследование зданий, помещений, конструкций, строительных и ремонтных работ, проектной, сметной и другой технической документации. Экспертиза позволяет установить фактическое состояние объекта, качество и объём выполненных работ, причины дефектов и другие технические обстоятельства.
Исследование может потребоваться при споре с подрядчиком или застройщиком, обнаружении дефектов, завышении стоимости работ, повреждении объекта, перепланировке, определении технического состояния, а также при рассмотрении строительного спора в суде.
Состав документов зависит от задачи. Обычно используются договоры, проектная и сметная документация, акты выполненных работ, КС-2 и КС-3, исполнительная документация, фотографии, технические документы на объект и материалы дела. Точный перечень можно определить после предварительного изучения ситуации.
Да. Внесудебное исследование может проводиться до начала судебного разбирательства. Оно помогает зафиксировать состояние объекта, выявить технические нарушения, определить размер повреждений или проверить качество и стоимость работ.
Не всегда. Если для ответа на поставленные вопросы необходимо исследовать фактическое состояние объекта, провести измерения, зафиксировать дефекты или проверить выполненные работы, потребуется осмотр. В отдельных случаях исследование возможно провести по представленным документам и материалам.
Да, если поставленные вопросы могут быть разрешены без непосредственного обследования объекта. Например, эксперт может анализировать проектную, сметную, исполнительную документацию, договоры, акты и другие представленные материалы. Возможность такого формата определяется индивидуально.
Судебная экспертиза назначается судом и проводится по вопросам, указанным в соответствующем определении. Внесудебное исследование заказывается самостоятельно до суда или в ходе спора для получения профессиональной оценки технических обстоятельств. Формат исследования и итогового документа зависит от конкретной задачи.
Внесудебное заключение может быть представлено в материалы дела для обоснования позиции стороны. Оценку представленных документов и доказательств, а также решение о необходимости назначения судебной экспертизы принимает суд.
Да. Эксперт может исследовать качество и объём фактически выполненных работ, их соответствие проекту, договору и технической документации, выявить дефекты и определить возможные причины их возникновения.
Стоимость начинается от 10 000 ₽ и рассчитывается индивидуально. Она зависит от вида исследования, характеристик объекта, количества вопросов, объёма документации, необходимости выезда и сложности поставленной задачи.
Срок зависит от сложности исследования, объёма документов, количества поставленных вопросов и необходимости обследования объекта. Точный срок определяется после предварительного изучения материалов и задачи.
По итогам работы подготавливается документ, содержащий сведения об исследованных материалах, применённых методах, проведённом анализе и выводах специалиста или эксперта. Конкретный формат документа зависит от судебного или внесудебного характера задачи.
Опишите объект и ситуацию — подскажем подходящий вид экспертизы, необходимые материалы, сроки и предварительную стоимость исследования.
Строительно-техническая экспертиза
Опишите объект и задачу. Предварительно определим подходящий вид исследования, необходимые материалы и порядок дальнейшей работы.
Экспертный центр КАТРИН
Кратко опишите ситуацию. Поможем определить, какой вид исследования подходит для вашей задачи.
Стоимость исследования
Укажите основные данные по задаче — предварительно оценим объём работ и стоимость исследования.